Brauereifreie Gaststätte mit Biergarten in zentraler Lage von Puschendorf zu verpachten, direkt vom Eigentümer

1,00 € VB | 13.09.2017

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Gaststätte zum Roten Ochsen in Puschendorf ist in bester Sichtlage in der Hauptstraße von Puschendorf und blickt auf eine traditionsreiche Geschichte zurück, die bis in das 15. Jahrhundert reicht. Im aktuellen Gebäude, das jüngeren Datums ist, wurde eine Kernsanierung durchgeführt mit Umwandlung zu einem Wohn- und Geschäftshaus. Hierbei wurden die gastronomische Einheit die „Gaststätte zum Roten Ochsen“ ebenso umfangreich saniert und neu ausgebaut.

Die brauereifreie Gaststätte zum Roten Ochsen wurde komplett kernsaniert und neu erweitert und stellt sich wie folgt dar:

• Gastraum ca. 40 - 60 Plätze, möbliert
• Nebenraum mit Gewölbedecke ca. 20 - 40 Plätze, möbliert
• Barrierefreier und Rollstuhlgerechter Zugang
• Biergarten mit herrlichem altem Baumbestand
• Zentrale Lage im Ort, Bushaltestelle direkt am Biergarten
• Küche ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Konvektomat, Grill, Fritteuse…
• Toilettenanlage und Behindertentoilette
• Personalraum und -Toilette
• Direkter Ausschank zum Biergarten möglich (Selbstbedienungsbetrieb möglich)
• Lieferanteneingang (z.B. Bieranlieferung) über Kellereingang möglich
• Technikräume (Wasser, Strom, Heizung) getrennt für Zugang der Service-Techniker (neu)
• Flüssig-Gas Brennwert Heizung und Heizkörper
• Ausreichend Parkplätze direkt im Hof, der zudem Möglichkeiten für Feste bietet (Kirchweih…)
• Kellerräume für Lager, Getränke, Bier, Wasseranschluss vorhanden
• Brauereifrei, keine Ablöse und keine Makler Courtage, direkt vom Eigentümer !
Festlegung der Pachthöhe nach Vereinbarung

…ein Umfeld, das die Wiederbelebung des Roten Ochsen erwartet !

Lagebeschreibung

Puschendorf liegt im westlichen Landkreis von Fürth und hat ca. 2.300 Einwohner. Puschendorf ist ein beliebter und bevorzugter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur, sowie Sport- und Golfplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Gehminuten.

In nur 5 Autominuten nach Herzogenaurach erschließt sich für einen Pächter ein großer Gästekreis über die dort ansässigen Weltkonzerne adidas, Puma und Schaeffler.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Biergarten, unter anderem mit einer Verbindung nach Herzogenaurach.

Weiterhin erstreckt sich das Potenzial über die direkt umliegenden Gemeinden Veitsbronn, Seukendorf, Langenzenn, Emskirchen und Obermichelbach.

Zudem erreicht man in nur wenigen Minuten über die Süd-West-Tangente die Zentren Fürth (= 15 Autominuten ins Zentrum) und Nürnberg (25 - 30 Autominuten ins Zentrum).

Über eine Zug- sowie Busverbindung ist Puschendorf an das Nahverkehrsnetz nach Fürth und Nürnberg angebunden.


+49 176 45885178

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Artikelstandort

90617 Puschendorf

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